❶ 貸款買房是先交首付款還是先去銀行申請貸款
若您需要申請個人一手住房貸款，申請流程如下：
1、申請人提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》；
2、申請人提出書面申請個人一手住房貸款，並提供上述申請資料；
3、貸款經辦行對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估，以及進行貸前調查，並完成客戶信息核查；
4、貸款經辦行受理貸款申請後，進行相應審批；
5、借款申請獲得批准後，借款人、擔保人在規定時間內辦理相關貸款手續，並在指定的時間到貸款經辦行當面簽訂有關合同和辦理用款手續；
6、借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
❷ 買房貸款能自己直接去銀行貸款嗎
如您需要在中國銀行申請個人一手住房貸款，可向當地掛有「理想之家」品牌標識的中國銀行網點進行咨詢。 一、借款人具備的條件如下： 1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定； 2) 具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經簽署購買住房的合同或協議。 4) 必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款； 5) 提供經貸款人認可的有效擔保； 6) 貸款人規定的其他條件。 二、辦理時需要提交資料如下： 1.借款申請書； 2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉證或其它有效居留證件）； 3.婚姻狀況證明（結婚證或離婚證，未婚人士簽署統一格式的未婚聲明） 4.支付所購住房首期購房款的證明； 5.貸款人認可的經濟收入證明（包括借款人家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件）； 6.購買住房的合同、協議或其它有效文件； 7.借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件； 8.保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明； 9.授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件； 10.貸款人要求提供的其它資料。 11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內正規的翻譯公司進行翻譯並加蓋翻譯公司公章）： 1) 護照、外國人居住證（台灣籍人士提供身份證、台胞證或回鄉證，港澳同胞提供身份證，往來通行證）； 2)工作證明； 3)個人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地，則公司營業執照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經中國駐當地使館認證)。 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
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❸ 去銀行貸款兩萬需要什麼條件
如果需申請小額現金貸款，招商銀行有開展閃電貸業務，目前可通過手機銀行申請或查看是否獲得申請資格。
1、閃電貸放款後會發放現金在指定賬戶，資金只能用於正常大宗消費、轉賬，不得投資、流入股市、房產等方向。
2、若持有招行儲蓄卡，可登錄手機銀行後點擊「我的→全部→借錢→閃電貸」即可申請閃電貸。您的具體額度將根據您在招行的業務情況進行核定，申請成功即可查看。
3、閃電貸貸款品種不同額度規定也不同，一般授信額度最高不超過30萬，最終以放款頁面顯示為准。若您已獲得閃電貸資格，可登錄招商銀行手機銀行APP或網上銀行的「閃電貸」模塊查詢您的最高申請金額，單筆提款金額最低1000元，最高不超過額度金額，並需為1000的整數倍。
4、閃電貸額度內申請借錢放款有兩種:
（1）15分鍾 放款 5-10分鍾內自動審批，通過後立即放款，並簡訊告知結果
（2）T+1日放款T+1日內會有電話來電核實，確認信息後安排放款。如果主動聯系3次都沒接聽，則申請失敗，需重新申請。
溫馨提示：①若5-10分鍾內沒有自動放款，正常就是要等待電話審核。審批進度無法直接查詢，具體以審批結果為准。
②閃電貸建額時會在徵信上有條查詢記錄。如您只是建額成功、但未提款:在徵信中不會有額度記錄；後續每提款一筆，在徵信中才會有一筆的貸款記錄。
（應答時間：2021年12月22日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
溫馨提示：如後續有任何疑問，歡迎隨時聯系招行APP@您的貼心客服哦~
❹ 買車自己去銀行貸款買，可以嗎
若您需要申請個人消費類汽車貸款，必須同時符合以下條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，持有符合監管規定的有效身份證件且具有固定和詳細住址；
2、在中國境內有固定住所的中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內連續居住一年（含一年）以上、且在貸款申請地擁有自有房產的港、澳、台居民及外國人；
3、具有持續穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產，具備按期償還貸款本息的能力和還款意願；
4、個人信用狀況良好，在中行及同業無不良信用記錄；
5、能夠支付符合法律法規、監管規定及規定限額的購車首期付款；
6、提供經貸款人認可的有效擔保；
7、貸款用途明確合法，能夠提供貸款人認可的購車合同、協議或購車意向書；
8、在辦理貸款前需在中行開立存款賬戶；
採用受託支付的，借款人須提供有效的交易對手方賬戶信息等。對滿足自主支付條件的，需提交個人賬戶信息等。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
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❺ 貸款找中介和自己去銀行有什麼區別
說起貸款找中介辦理和自己去銀行辦區別是有很多的。效率，專業服務，匹配產品，規避風險，話術等等，當然最重要的是中 介要收服務費
其實這個說法我不敢苟同，因為確實很多資質比較好的客戶其實自己去銀行結果也一樣。
但是大部分找中介貸款的都是稍微有瑕疵的客戶！比如；徵信不好，負債大，沒有資產，配偶不能知曉等等。如果按照正常流程自己去銀行是肯定會被拒的。
這時候就需要中介發揮作用（要知道很多銀行業務員私底下都和中介達成合作，曾經有一位行長跟我說：信貸業務成也中介敗也中介，新產品推廣不靠中介壓根不行，但是後期逾期率也是不可控的）
再者：銀行門檻高，按照正常的流程走的話有些信貸員壓根不上心，除非你資質特別好。因為放不放款給你對他來說無傷大雅，但是做中介單的額外收入是非常可觀的。
另外從逾期方面來說，上門客戶都屬於業務員自己的如果逾期需要耗費精力。但是中介的客戶就很好把控，一旦發生逾期中介會協助催收（沒有中介想把自己的渠道路子給斷了）
一般找中介貸款資質都一般，但是在中介眼睛不管再爛的客戶那都是財神爺。換句話說資質越爛賺的錢就越多。因為沒有資質完美的客戶願意支付高昂的中介費
但是中介費也不是白給的，中介確實會不留餘力的幫你搞定。畢竟都是錢呀
首先中介會根據你的實際資質匹配相應好下款的銀行（這一點如果靠自己，跑斷腿都搞不了），然後准備相應的材料，整理齊全遞交銀行，通過關系快速審批。而且到銀行面簽的時候被詢問的問題也會少很多，基本上就是走個過場。
有些人認為：中介不就是帶我去銀行去一趟嗎？主要還是靠我自己的資質，他們露一面就收費這很不劃算。
其實吧，所謂術業有專攻。你感覺簡單是因為他告訴你流程了跟著做就行，如果沒有他們會走很多彎路最後也不一定能下款。
一般來說自己去銀行辦理貸款也是沒問題的！
但是，首先你要根據自己的資質去詢問各大銀行是否能辦理。其次，根據信貸員要求回去准備材料。
身份證，流水，徵信，工作證明，社保，公積金，房產證，結婚證，戶口本等等等等。然後遞交上去等待審批，期間確任何手續都要及時補交，而且很多情況要預約哦！
時間精力耗費完之後就可以回去等待審批電話了，中間任何一個環節出錯都有可能導致貸款失敗。當然了，這個是不用給銀行任何費用的
找中介貸款，方便快捷，幫你匹配最合適的產品，提醒注意要點和方式方法。下款成功率高，但是需要支付一筆：貸款服務費
自己去銀行辦理，耗費時間精力，實效慢。資質不好很難下款，不收任何費用。
親愛的老鐵們，碼字不易，條件允許的話可否給個紅心支持加關注呢？（反正也不累，哈哈）。
好了，以上就是我對這個問題的全部回答！有任何不同觀點歡迎大家評論區留言討論！
貸款中介，其實賺的就是信息不對稱的錢。
許多人有一個誤區，貸款是一項門檻比較高得業務，總覺得有熟人就能將不可能的事情變成可能，為此可以付出一定的代價。其實，銀行系統運行了這么多年，已經有一套成熟的運行體制，風控標准也基本已經固定，人為因素有影響，但是也是有限。所以，對於原來很多可以批的業務，不認識人一樣可以批；可批可不批的業務，有一定人為影響，那就變成了可批；不可批的業務，再是認識人，也還是改變不了不可批的實際情況，除非系統性的造假包裝成可批可不批的業務後再人為的施加影響變成可批。
所以，所謂的中介，在這個過程中，只是花力氣、溝通能力甚至所謂的疏通關系能力將可上可下變成可能，不可上通過包裝變成可能。
因此，對於那些優質客戶，實際上根本就沒有必要找中介；而對於那些不那麼優質甚至資質很差的客戶，那找中介還是有必要的。 不過，這些客戶在貸款前其實應該認真地審視自身的能力，貸款是一把雙刃劍，原來你只是在底層，但是貸款後，你可能掉入地下室而連爬起來的能力都沒有了。
那麼，去申請貸款，我們需要做些什麼呢：
人貴有自知之明，而現在很多人其實對自身了解並不透徹。在貸款前，應該靜下心來想一想，這筆貸款我是否需要？這筆投資是否真的能給我帶來收益？如果投資失敗，我是否真的有能力來歸還這筆貸款？是否可能因為這筆借款給自身和親人帶來危機？考慮清楚了這一系列問題後，再進行下一步。
此次貸款我至少需要多少錢？是否多貸一點金額會有助於後期的發展？我能負擔的貸款額度是多少？我能提供的抵押擔保措施是什麼？時間是多久？這一系列問題想清楚後，基本你就有一個明確的可接受的方案，借款金額、期限、擔保方式等等。
目前銀行有很多產品，但是其實同質化競爭很激烈，同類型的產品大多隻是換個名字，利率不同，期限不同等等。你可以先通過各家行的網銀了解貸款產品的大概情況，有針對性地篩選出適合自己的產品，然後再去這些銀行的網點去咨詢相關的客戶經理，如果合適就辦理審批。注意，多申請幾家銀行，因為審批有不確定性，哪怕都審批下來，也可以從中選擇最好條件的進行放款。
上述情況是針對那些優質客戶，這類客戶本身就能辦理貸款，沒有找中介的必要，那幾個點的中介費省下來不香嗎？你付出的僅僅就是多花費了一點時間看了下網站和走訪了幾家銀行，幾萬的費用這樣就省下了。
如果你是非優質客戶，且前期需要自身做的評估做完後仍覺得有貸款必要，那麼我建議你還是走中介渠道，雖然付出一定的成本，但是中介能依託自身的專業性和與銀行良好的關系，幫助你包裝和疏通各類關系後完成放款，能夠很大程度上的做到省心省力。這筆中介費購買了物有所值的服務，還是不能省的。
至於什麼是優質客戶，可以比照銀行的貸款的一些標准，一般來說，工作穩定、收入較好、信用優良、有一定資產、負債可控的客戶就是。前幾年強推的公務員貸款，就是意味著公務員是優質客戶；近幾年由於競爭激烈風控標准降低，當時也逃不開上述幾個維度和標准。
希望我的回答對你有幫助。
大家好！我是「借借技巧」，作為銀行從業人員和《教你輕松掌握銀行個人貸款》一書的作者，我專注於存款、貸款、房產、理財等金融問題的解答。
要貸款，是自己去銀行辦理，還是找中介辦理，這要看借款人對銀行貸款熟悉不熟悉。如果熟悉，可自己去辦理；如果不熟悉，最好花錢請中介。
在分析問題之前，先來看一個具體的事例：
去年10月份，鄭先生急著籌集一筆錢，他急沖沖地向銀行申請貸款。可是，他跑了2家銀行都被銀行拒之門外。他十分著急地詢問朋友，有什麼辦法能解決貸款問題。
鄭先生的朋友說， 你對銀行貸款的「道道」不熟悉，自然是會到處碰壁， 他建議鄭先生花3000元請貸款中介公司幫助操作。這一招真管用，不到一個月，鄭先生就拿到了40萬元的銀行貸款資金，解了燃眉之急。
為什麼鄭先生自己辦理貸款不成功，而中介卻能成功又快速地申請到貸款呢？這其中的原因，我分析如下：
申請銀行貸款是有技巧的，掌握了技巧，銀行貸款的申請就會順利多了。所以，許多人稱申請銀行貸款是一項「技術活」。貸款中介公司作為專業機構，熟知銀行貸款的門道，碰到問題，知道如何解決。
各家銀行在各個時段會推出不同的貸款品種。如果能及時全面地掌握各家銀行的貸款品種，就能讓貸款申請「對號入座」，這樣申請貸款就會方便多了。
不同銀行的貸款利率是有差異的，借款人在不全面了解銀行貸款訊息時，是不知道如果申請到最優惠的貸款利率。而貸款中介公司作為專門從事貸款的機構，對銀行貸款市場了如指掌，從而能從五花八門的貸款品種中，選擇出一款最優惠的貸款，讓借款人節省利息。
如果你急於獲取銀行資金，在對銀行貸款不熟悉的情況下，最好找中介公司。因為中介公司與銀行人員很熟悉，會讓銀行經辦人員優先辦理你的貸款。
通過中介辦理貸款，要花費一筆中介費。借款人在決定是否要請中介辦理貸款時，要明白這一點，並事先與中介談好價格的明細。
有一次，王先生請中介代為辦理銀行貸款，在辦理貸款的過程中，中介說為了讓銀行經辦人員更快地辦理王先生的貸款，要請銀行經辦人員吃飯。
王先生以為這餐費是包含在中介費用中的，後來結算中介費時，中介公司向王先生收取餐費。王先生不同意支付，後來雙方鬧的十分不愉快。
另外，在選擇貸款中介時，最好要找大型的知名的貸款中介公司，以免上當受騙！
找中介和你自己去銀行貸款區別不大，中介給你宣稱的自己有什麼內部渠道，什麼特別方法…………等等。都是一種自我宣傳、自我抬高的說辭而已，銀行需要看的資質，例如徵信、資產、收入、還款能力……等等這些東西。如果你的條件不符合銀行進件條件，找了中介一樣是白搭!而且最重要的是中介會收取你貸款額度百分之幾的手續費，其實他們就是預先幫銀行審查一遍，你符合條件然後再把你推給銀行，如果你的資質稍微差一點，他們就會把你推給小貸公司，甚至會給你做網貸，說白了，中介就是比你多知道各個不同銀行的進件條件、政策!根本不會有什麼所謂的內部渠道和特別辦法。
這個問題其實很簡單的，
中介天天和各個銀行打交道。
手裡的渠道多，了解各個銀行的貸款產品，知道什麼樣資質可以做什麼樣貸款產品，這個客戶做什麼產品最適合這個客戶（貸款額度滿足和利息最低）。這個是中介的優勢。
不過中介是要服務費的
個人去銀行一般找到的都是櫃台。即使找到了銀行的貸款部，一般也是只能拿到這一個銀行的貸款產品。適不適合自己. 這個誰也不知道。
銀行和中介的區別，
第一，大部分中介推介的產品都是各路小貸和機構的貸款，這些對於他們來說利益比較大。
第二，銀行產品一般中介除了抵押貸款都不太願意做。
第三，他們了解的市場比較寬泛，能給你做根據你想貸款的金額的解決方案。但是也不保證完全做下來的。
必定中介是給你帶下款為主，他得收取費用。
自己去銀行貸款
首先，抵押貸款銀行會優先考慮。
其次是政策性貸款。
最後是你的資質非常好，銀行會給你推薦他們適合你的產品。
銀行貸款注重的是交換籌碼，給你放出去他能不能收的回來。優勢是沒有服務費且利息比較低。
如果你自己開公司，建議兩條腿走路，和中介接觸但壓住先不和他們做，吊著胃口，去找銀行自己溝通申請，能坐下來固然好，做不下來還可以再讓中介做！
首先：要看客戶自身的情況，如果不願意花時間和精力跑銀行咨詢辦理，那貸款成本費用會相對銀行高些。因為貸款中介公司的盈利要麼是來自銀行和用戶信息不對稱賺取信息差帶來的手續費傭金，要麼就是中介開發了類似於銀行的貸款產品，這些貸款產品，利息更高，此時的中介不完全屬於中介性質，更像扮演著金融機構的角色。但是客戶辦理起來流程簡單化、便捷化，服務性比銀行強，客戶的時間和精力成本低。
其次：如果客戶願意花時間和精力跑銀行咨詢，銀行給符合條件的客戶辦理貸款是沒有任何手續費，且能享受較低的貸款利息和費率。個人建議有時間精力的客戶還是去銀行辦理，當然不符合銀行進件條件的客戶還是找中介簡單些，不跑冤枉路，術業也有專攻！
自己找銀行一般不會受理，就算受理你所提供的資料也不能參假流程繁瑣，要跑好多趟也辦的不順暢。
中介可以幫忙包裝，擔保，省事，自己輕松點但是要給費用，如果是小白找了個不靠譜中介可能被坑的很慘。
小白建議：找中介多問幾家，覺得可以了就談費用，既然把錢你就是上帝，你要享受上帝該有的服務，該花的錢還是要花，畢竟時間也是錢
1.渠道多
貸款中介基本會掌握本地各種貸款渠道，熟知每家貸款機構的產品和要求，因此他們會根據借款人的實際條件找到合適的渠道進行申請，這樣貸款通過的概率可以提高很多。
2.懂行情
有很多貸款客戶，對貸款的種類，貸款利息，貸款所需條件等了解的很少。某平台用戶調研顯示，約65%的用戶不知道現在的貸款基準利率是多少；貸款之前，約48%的用戶對自己的信用記錄絲毫不了解，幾乎佔半壁江山。如果對貸款行情不了解，隨便找一家貸款機構申請貸款，如果不對口，結果不是被拒絕就是給的貸款額度很低。相反，貸款中介對貸款行情的了解就更專業，所以能夠給借款人提供具有價值的建議，為借款人找到合適的貸款產品。
3. 會引導
貸款不是想申請就馬上可以申請到的，特別是銀行貸款，其本身對借款人審核是比較嚴的，包括貸款用途，申請填寫，材料准備等都有嚴格的要求，如果借款人不了解貸款機構的審核標准和進件條件，老老實實的填寫申請，提交材料，那就不一定能夠通過。貸款也是需要掌握一定的技巧的，就拿貸款用途來說，一般銀行對貸款的用途有比較嚴的限制，如果借款人按是實際的用途填寫，一旦不符合銀行的要求就會被拒貸。
4.高效率
對貸款流程不熟悉，自己去申請，會發現各種麻煩，比如材料不符合，需要多次重復提交，來回跑耗費不少時間精力，如果有一個貸款中介，情況或許就會得到很大的改善。首先是貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程，因此會讓借款人一次性准備好，材料提交一次性通過，省得來回跑補充材料；再次，貸款中介和銀行等放款機構的人關系比較到位，他們可以催促銀行等放款機構優先辦理你的貸款，大大提高貸款的效率。
二、對貸款方來說
1、貸款額度
自己去貸款：額度偏低
有中介幫忙：額度較高
有些客戶以為銀行給的額度其實都差不多，相同條件的客戶額度應該是一樣的的，事實上，雖然有的些客戶條件一樣，但是貸款額度卻有很大的 為何有這么大的差距呢？
原因是自己去貸款的那個人找到了某國有銀行然後就辦了，而找中介的那個人，中介根據他的條件，然後對比了多家銀行，最後選擇了一個最合適客戶的股份制銀行，結果多批了50萬。
這就是中介的優勢所在：掌握更多渠道資源，可以做到優中選優。
2、貸款利息
自己去貸款：利息較高
有中介幫忙：利息較低
貸款利息還有差別？銀行的利息不是統一的嗎？有些朋友初次去貸款的時候估計會有這樣的疑問。實際上，銀行基準利息是國家定的，但是實際的
❻ 可以自己去銀行貸款嗎
若您持有招行一卡通，招行有開展閃電貸業務。您可登錄招行手機銀行APP，點「我的→全部→借錢」嘗試申請或查看是否獲得申請資格（能否獲得額度，借款能否成功，均以系統評估結果為准）。
閃電貸申請基本條件：
1、持有招行一卡通；
2、貸款人年齡一般在23歲到60歲之間，年齡加貸款年限一般不超過60歲；
3、具備按時償還貸款能力，無違法行為，信用良好。
溫馨提示：
1、閃電貸放款後會發放現金在指定賬戶，資金只能用於正常大宗消費、轉賬，不得投資、流入股市、房產等方向。
2、閃電貸貸款品種不同額度規定也不同，一般授信額度最高不超過20萬，最終以放款頁面顯示為准；單筆提款金額最低1千，最高不超過額度金額，並需為1千的整數倍。
3、閃電貸額度內申請借錢放款有兩種:
（1）15分鍾放款： 5-10分鍾內自動審批，通過後立即放款，並簡訊告知
（2）T+1日放款：T+1日內會有電話來電核實，確認信息後安排放款。如果主動聯系三次都沒接聽，則申請失敗，需重新申請。
4、閃電貸建額時會在徵信上有條查詢記錄。如果您只是建額成功、但未提款:在徵信中不會有額度記錄；後續每提款一筆，在徵信中會有一筆的貸款記錄。
（應答時間：2022年7月4日。以上內容供您參考，如遇業務變動請以最新業務規則為准。）
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