公积金贷款需要什么条件

❶ 用公积金贷款需要满足什么条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。
4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。
5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。
6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

❷ 申请住房公积金贷款需要哪些条件

个人申请住房公积金的条件是：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。

❸ 公积金贷款需要满足什么条件

网络配图，公积金

1、申请。申请人需要向银行提交贷款申请，然后需要如实填写相关信息，同时提交身份证、户口本、结婚证、收入证明、公积金缴存证明、购房合同等材料

2、审核。银行对客户提交的材料进行初审，并查询个人征信，初审无误，银行将材料提交公积金管理中心审批。

3、审批。公积金管理中心负责贷款审批，审批通过后，将审批结果通知银行。

4、合同签署。银行收到公积金管理中心审批结果后，通知借款人签署借款合同和抵押合同。

5、办理担保手续。到房产抵押登记部门办理房产抵押手续。

6、贷款发放。抵押结束，银行收到他项权利证明，将贷款资金发放到借款人账户。

❹ 公积金贷款需要什么条件

最主要的条件是，申请人需要每个月正常缴存足额的公积金，确保在申请贷款的时候已经连续六个月以上缴纳足额公积金。

❺ 公积金贷款有什么要求和条件

公积金贷款的要求和条件都是由各地住房公积金规定的，但是基本上都是对贷款人的缴费年限和贷款人债务方面的规定。

以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》第二条贷款条件：

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；

2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；

4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

(5)公积金贷款需要什么条件扩展阅读：

《住房公积金贷款须知》第四条第一项 贷款比例：

1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。

2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。

注：家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶（含共有权房产）名下拥有所有权的住房，并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定。

❻ 北京公积金贷款需要满足什么条件

北京公积金贷款需要满足以下4点：

1、借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金；

2、借款申请人须具有北京市购房资格；申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款；

3、借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款（含政策性贴息贷款）；

4、借款申请人夫妻名下已有的贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）及本市住房情况，无住房贷款记录且在本市无住房。

同时，对于离婚日期为2017年3月24日（含）以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款政策执行。

(6)公积金贷款需要什么条件扩展阅读：

办理公积金贷款需要的材料如下：

1、身份证，对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有人提供。

2、户口本本人页及变更页。

3、结婚证，已婚者提供结婚证，离婚者提供离婚证件，婚者不提供。

4、拟用于还款的银行卡或存折，建议使用住房公积金联名卡。

5、购房合同（正本）复印件。

6、购房首付款发票

❼ 公积金贷款都需要哪些条件

公积金贷款这是公积金的一个非常重要的用途，而且公积金贷款它是有一定的上限限制的，不是说你买了这房子1,500万，那我们能不能用公积金贷1,500万呢？不可能的它是有上限的。

不同的地方缴纳公积金的比例是有所不同的，是在5%~12%之间波动受两个因素影响，一个是你缴纳比例，一般来说银行政府等机关缴纳公积金的比例都是按照最高的缴纳的，一些私企都是按照最低来缴纳的，然后就是你的工资基数，一个月赚3000块钱和一个月赚3万块钱，那缴纳的公积金能一样吗？所以这个得看你自己的收入水平，看你自身所处的单位。

❽ 公积金贷款购房需要的条件是什么

公积金房贷的条件：
1、有所在城市的居留证或有效身份证；
2、必须参加了住房公积金制度；
3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。
【法律依据】
《住房公积金条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。