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农村盖房子的步骤和图片

发布时间: 2023-07-12 22:29:51

A. 农村盖房子屋顶怎么做

农村盖房子屋顶可以选择现浇坡屋顶、现浇闷顶坡屋面以及山墙木檀条屋面等等。

一、现浇坡屋顶:

这是目前在农村建房中采用最多的结构形式,整体比较稳固全部采用钢筋混泥土现浇,防水性能优越!

这种屋面的制作首先你要支好模板,绑扎屋面的钢筋(这个和普通平顶屋面相同,没有说明分别但是就是在屋脊的位置要设计一个拉结筋),然后现浇混泥土!施工的时候要稍微注意下梁、板节点上的处理,和现浇屋面的混泥土浇筑质量的把控!

2、现浇闷顶坡屋面

这种比较常见也受到很多人的喜欢,因为当建房限制楼层而家里需要储藏东西时有阁楼,放东西比较方便。

具体来说是先按照我们以前的平屋面的施工工序,先浇筑一个平顶出来后,在平屋面上再支模,现浇一个坡屋面出来,其实就是房子你多了一个阁楼层!

3、山墙木檀条屋面:

这种结构形式属于偏老经济型,施工工艺非常简单,工期非常短,一般来说一天左右就能搞定。具体来说,是将木檀条架在山墙之上然后挂上瓦条,最后在挂上屋瓦即可。

(1)农村盖房子的步骤和图片扩展阅读:

农村自建房需注意:

1、基础应扎实稳重,建设前应勘探,或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。天然地基不怕承载力低,就怕不均匀,应按实际情况采取可靠措施,为房子的防灾可靠性和耐久性打下基础。在山区应特别注意防滑坡。

2、墙体应特别注意整体性,防止在发生地震灾害时倒塌伤人。加强整体性的主要方法是选材和施工方法得当和采取构造措施(如选柱、圈梁、拉结筋等)。

3、屋顶要轻量化,防止在地震时坍下来伤人。用木架、钢架、轻板顶盖,要比钢筋砼挂瓦要好得多。

4、有火源的地方的周围要用不燃烧材料,防止火灾蔓延。

5、在可能有洪水、泥石流作用的地区造房,应按防洪楼设计,下部有泄洪通道,上部有避难平台。

B. 在农村修建房屋需要什么手续和流程

一、需要的手续是要写房户申请。

二、具体流程是:

首先要写一个建房户申请,然后到居委会盖章,盖章之后会拿去初审,然后就会有工作人员来调地。

检查合格之后,就会发放一个建设工程许可证,在房屋建设完成之后,会有专门的人员来竣工验收,如果验收合格了,就可以去当地申请房地产证,这样你就拥有了这个房子的使用权。

三、在农村建房子有什么好处?

在农村建房子可以省下来很多的钱,因为买一层楼是按平方算的要花费的钱高达几百万,这几百万可以在农村建很多套房子,所以它的第一个好处就是省钱。

其次如果买商品房居住家里有老人的话会非常的不方便,带电梯上下也会有一些阻碍;不过有人说我们可以买一楼,一楼的每平方价格确实比其它楼层的价格低一些,但是它楼层采光不好,这样就会给我们的生活带来很大的困扰,所以它的第二个好处就是方便。

C. 农村最详细的盖房子施工步骤

农村最详细的盖房子施工步骤如下:
第一步,针对自身情况做一个计划,包括家庭成员人数、生活习惯、喜爱风格以及能承受的预算成本。
第二步,有了计划就可以着手选一款符合自家宅基地面积的农村自建房设计图,图纸包含的内容应该有建筑图、结构图、给排水图、电气图。
第三步,选择施工队伍。通常在本地都会有很多有建房经验的施工队,最好是经过熟人介绍知根知底的师傅。不建议在网上找那种一条龙全包服务的建筑队。
第四步,施工环节。这个过程是最为漫长也是最容易出问题的环节,因此我们要对全过程做一个大概的了解,以便在施工过程中能够及时发现问题。
施工过程中的重要控制点有以下几个:
第一,地基基础。
(1)地基必须挖到老土层,土质应该均匀一致,并且进入到老土层深度不应该小于20厘米。
(2)基础埋深不应该小于当地冻土层厚度,并且不小于50厘米,必要的时候,应该设计好。基槽回填土应该分层夯实。
(3)基础控至持力层之后,应该用钢筋探测地基下是否有空洞、软弱层,要是有,应该清楚并且挖到老土。
第二,砖砌体工程。
(1)选用的砖强度必须满足要求,尽量把送到检测部门检测合格之后才可以采用。
(2)承重墙应该是240毫米实心砖墙,空斗墙不能做成承重墙体。
(3)为了保证砌体质量,严禁干砖上墙,应该采用统一的组砌方法,砖砌体水平灰缝饱满度不应该小于80%,砌体竖缝灰浆必须饱满,灰缝厚度应该控制在8到12毫米。
(4)严禁在砌筑完毕的承重换砌体上开水平槽,或者是墙身上随意打洞。
第三,混凝土工程。
(1)过期超过3个月、结块的水泥不能使用,购买水泥的时候,应向销售商索要水泥合格证。
(2)混凝土应该按照规定配比施工,采用机械搅拌,使用的时候不能随便积水,主要受力构件的砼强度登记不能小于C20。
(3)拌制砼骨料,不能有泥团和泥粉存在,级配要合理,水必须采用没有污染的干净水。
(4)砼养护,常温下,应该对砼覆盖并且浇水养护,保持湿润,养护时间不能少于7天,商品砼不能小于14天。
(5)砼浇筑完成之后的3天之内,上面不能堆载,以后的临时堆载不能太大或者是振动,材料不能集中堆放,避免破坏同结构。(6)阳台、厨房、卫生间、屋面应该采用现浇砼结构。
第四,钢筋工程。
(1)雨蓬、阳台等悬臂结构,也就是挑出外墙部分的板、梁应该严格控制上部钢筋为位置,钢筋位置不能放错。
(2)阳台、走廊栏板配单层钢筋的时候,竖向钢筋应该设在内侧,施工的时候应该避免钢筋位置放错,防止栏板倾倒。
(3)砖混结构圈梁必须沿墙贯通,不能间断,构造柱应该和圈梁连成一体,增强房屋的抗震性能。
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D. 准备在农村盖房,房顶怎么做比较好呢

城市的房价越来越高,很多普通人根本就买不起,不少人回到农村建房,毕竟农村有宅基地,修建的房子可以更大,而且也可以按照自己的想法修建。奋斗了一辈子,终于可以拥有自己的一套房子,房子美不美观不重要,关键是安全牢固,住着踏实。那么房顶怎么做比较好呢?下面给大家介绍几种做法。

山墙木檩条屋面

这种屋顶就是利用木材来搭建,通风透气这方面会比前面的两种更好,在上个世纪80年代左右,农村自建房的泥土老屋就是采用这种做法,而且这种做法非常简单,也经济实惠,造价很便宜,但是牢固性稍微差一点。随着时代发展,这种做法早就已经被淘汰,更多使用的都是选择浇钢筋混凝土屋顶的这种方式。

每种房顶的做法都是各有优缺点,大家可以根据自身的需要选择合适的就可以了。不过房子毕竟是大宗物品,一辈子可能就搭建一栋,所以一定要谨慎小心。

E. 盖房子具体过程、越具体越好、谢谢了

一、 要选择好的建造团队,要有建筑草图。去国土局办好相关的证件。

二、要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。

三、要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,避免结算出现问题。

四、要设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。

五、不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

六、要准备门窗,好预留门窗大小。

七、如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题,处理好自己楼房的面积和结构合理。

八、要准备动力电源。

九、要选择好建房季节,最好是正月过后就建。

十、地基一定要处理好。

(5)农村盖房子的步骤和图片扩展阅读

自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。

另外在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。

农村居民如何申请办理宅基地及建房手续

(一)农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,

使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。

(三)农民建房申请宅基地的审批程序新

1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

国有土地范围内房屋,也就是城镇自建房,在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记①。集体土地范围内房屋所有权转移登记,则有严格规定。

《房屋管理办法》(建设部第168号令)(2008年7月1日起施行)第八十七条:“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”

如果土地是属于集体所有则不能上市交易,也不可以办理产权过户手续,只可以在自己本村的集体内部买卖,也就是说房子只能卖给自己村的人。